1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
32.6万円/㎡
前年比-6.9%
京都市右京区
35.3万円/㎡
前年比+52.0%
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パラドール西院パートI
京都府京都市右京区西院安塚町
阪急京都本線 / 西院駅 徒歩12分
1988年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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3階 / 24.1㎡の場合
相場
769万円
31.9万円/㎡
438
658
879
1,100
AI査定結果
推定相場価格
769万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
658万円〜879万円
27.3万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年1月14日
パラドール西院パートI
698万円（29.0万円/㎡）/ 3階 / 24.1㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 698万円 | 29.0万円 | 3階 | 24.1㎡ | 1K | 南 |
| 2025/07/05 | 680万円 | 31.8万円 | 2階 | 21.37㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/28 | 750万円 | 35.1万円 | 2階 | 21.37㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/28 | 780万円 | 36.5万円 | 5階 | 21.38㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は28.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | パラドール西院パートI 京都市右京区西院安塚町 | 西院駅12分 | 698万円 | 29.0万円 | 24.1㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/09 | ラ・パルフェ・ド・ルミナス 京都市右京区太秦桂木町 | 太秦駅11分 | 480万円 | 24.5万円 | 19.6㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/19 | メゾン・ド・パルミエ 京都市右京区太秦森ケ東町 | 花園駅7分 | 1,000万円 | 35.0万円 | 28.6㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/07 | グランデール桂川 京都市右京区梅津東構口町 | 太秦広隆寺駅17分 | 520万円 | 24.4万円 | 21.28㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/17 | パラドール西院パート1 京都市右京区西院安塚町 | 西院駅14分 | 750万円 | 35.1万円 | 21.37㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/26 | パラドール西院PARTI 京都市右京区西院安塚町 | 西院駅12分 | 530万円 | 24.8万円 | 21.37㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/15 | デトム・ワン京都外大南 京都市右京区西院清水町 | 西院駅11分 | 650万円 | 34.0万円 | 19.14㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 72戸 | RC |
| 2026/01/09 | パラドール西院パートII 京都市右京区西院清水町 | 西院駅10分 | 590万円 | 29.2万円 | 20.23㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | - | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/03 | パラドール西院PARTII 京都市右京区西院清水町 | 西院駅13分 | 480万円 | 23.7万円 | 20.23㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.9%下落、京都市右京区では52%上昇しています。